Nr. 934
Objektbeschreibung:
Einziehen und Wohlfühlen, so kann dieses Einfamilienhaus beschrieben werden! Es wurde 1969 erbaut und in den Jahren 1999 - 2007 umfangreich saniert, so dass eine Übernahme ohne Renovierungsarbeiten möglich ist.
Die Grundstücksgröße beträgt 304 qm. Es ist voll unterkellert. 4 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Im Außenbereich sind 2 Stellplätze vorhanden.
1999 neue Fenster
2000 komplett saniert
neue Rohrleitungen, Gasheizung, Bad u. WC´s neue Installation + Sanitär sowie neuer Fliesenbelag in Bad, 2 WC´s, Küche, Flur OG und Erdgeschoß sowie Kellerbar. Schlafräume mit Laminat.
2003 Ausbau Dachgeschoss mit Dachgaube
1 großer Raum + Speicher
neue, offene Holztreppe
Überdachung der Terrasse
2007 neue Haustüre
Die Wohnfläche beträgt ca. 141,66 m², verteilt auf 5 Zimmer incl. Dachstudio, Küche, Diele, 2 separate WC´s, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie eine ca. 62,09 m² große, halbüberdachte Terrasse mit anschließendem ca. 87,23 m² Garten incl. Gartenhäuschen. Das Haus ist vollunterkellert - dieser beinhaltet Waschküche, Vorrats- und Versorgungskeller sowie eine Kellerbar mit separater Aussentreppe zur Terrasse/Garten.
Ausstattung:
Die Raumaufteilung:
Keller: Waschküche / Vorratskeller / Versorgungsraum / Kellerbar
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Küche, Diele und Gäste-WC
1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne sowie Fenster, Abstellraum, Flur und separates WC
Dachgeschoss: großer Raum (auch teilbar in 2 Zimmer) wahlweise als Hobbyraum/Gästezimmer/weiteres Schlafzimmer und Speicher
Garten und Terrasse: Terrasse ist halb überdacht, Gartenhaus, Garten mit Zierrasen, Sträucher, Bäumen, vor dem Haus kleiner Vorgarten + Stellplätze
- Gaszentralheizung
- weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollladen
- Treppen: zum Kellergeschoss u. Obergeschoss: Marmor
zum Dachstudio: offene Holztreppe
- Böden: Fliesen im gesamten Keller- und Erdgeschoss
Laminat in den Schlafräumen
Teppich im Dachstudio
-PKW: 2 Stellplätze direkt vorm Haus
Lage:
Grevenbroich liegt zwischen den Zentren Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach. Der Grevenbroicher Ortsteil Elsen liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Schulen sowie Kindergärten sind bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend in der Nähe. Man erreicht innerhalb weniger Minuten die Autobahnanschlüsse der A46/A540/A61/A57/A4. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Das Objekt kann nach Vereinbarung übernommen werden.
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